您好、欢迎来到皇冠彩票线路-皇冠彩票网址-皇冠彩票导航!
当前位置:主页 > 后管 >

楼市又火了?北上广深4月新房价格全面上涨 全国上涨城市数量更是

发布时间:2019-05-19 07:27 来源:未知 编辑:admin

  请输入基金代码、名称或简拼

  基金申购费率全面1折(个体除外)

  好基金等你来发觉

  稳健理财最高年化收益3-8%

  基金公司大全

  最高10万元随借随还

  下载App随时买基金

  首页 注释

  楼市又火了?北上广深4月新房价钱全面上涨 全国上涨城市数量更是创下4年新高

  2019年05月17日 00:38

  作者:张达

  编纂:东方财富网

  天天基金网APP

  便利、快速

  浏览财经快讯

  随时、随地

  查净值买基金

  手机上阅读文章

  微信扫一扫

  分享到您的

  【楼市又火了?北上广深4月新房价钱全面上涨 全国上涨城市数量更是创下4年新高】国度统计局的最新数据显示,70个大中城市中,新房价钱环比上涨的城市数量增至67个,创近4年来数量新高。值得留意的是,4个一线城市新房价钱均环比上涨,而且新房和二手房价钱涨幅均有所扩大。别的,二线城市新房价钱涨幅继续扩大,三线城市二手房价钱涨幅继续扩大。(券商中国)

  4月全国楼市热度虽不及3月,但房价延续了3月的上涨势头。

  国度统计局的最新数据显示,70个大中城市中,新房价钱环比上涨的城市数量增至67个,创近4年来数量新高。值得留意的是,4个一线城市新房价钱均环比上涨,而且新房和二手房价钱涨幅均有所扩大。别的,二线城市新房价钱涨幅继续扩大,三线城市二手房价钱涨幅继续扩大。

  同比来看,西安新房价钱同比涨幅最大,高达23.8%,持续5个月成为房价同比涨幅最大的城市。呼和浩特、大理、贵阳以及秦皇岛4个城市新房价钱同比涨幅均超20%。此外,呼和浩特二手房价钱同比涨幅高达22.1%,位居第一,其次别离是大理、济宁、昆明以及三亚。

  接管券商中国记者采访的业内人士认为,信贷政策宽松叠加人才政策是房价“小阳春”的次要缘由。估计一二线城市房价回暖无望惯性延续,但在市场回暖的同时,房价炒作较为较着的城市仍可能出台调控办法,因此房价的涨幅或将遭到节制。

  一线城市新房价钱全面上涨

  数据显示,4月,70个大中城市中,有67个城市新房价钱环比上涨,比3月添加2个。

  据华夏地产首席阐发师张大伟统计,67个城市新房价钱环比上涨,是比来4年数量最多的,仅赣州、韶关两个弱三线城新房价钱全体环比增幅0.6%,同比增幅11.4%,环比增幅与3月持平,延续了本年以来的上涨势头。”58安居客房产研究院首席阐发师张波说。

  值得留意的是,4个一线个百分点。

  此中,北京、上海、广州和深圳新房价钱全面上涨,环比涨幅别离为0.5%、0.3%、1.1%和0.4%。

  不只新房价钱涨幅扩大,一线城市二手房价钱也继续扩大。

  4个一线城市二手房价钱环比上涨0.4%,涨幅比3月扩大0.1个百分点。此中,北京、上海和深圳别离上涨0.6%、0.5%和1.1%,广州下降0.4%。

  别的,31个二线个百分点;二手房价钱环比上涨0.6%,涨幅回落0.6个百分点。

  35个三线个百分点;二手房价钱上涨0.6%,涨幅扩大0.1个百分点。

  对于房价涨势延续的缘由,张大伟认为,信贷政策宽松叠加人才政策是房价“小阳春”的次要缘由。信贷宽松下,部门城市前期跌幅较大,购房者在市场炒作下怕踏空,入市量提高后,价钱起头呈现上浮。

  研究院副院长杨红旭对券商中国记者暗示,北京、上海等一线城市调整时间最长,所以目前小阳春相对要较着一些,价钱跟着成交量和市场情感走,所以略有扩大,这是市场调整充实之后的表示。另一个缘由是新房价钱可能会受推盘布局影响,好比部门城市项目限价放松了,高价盘推出多了,也会使均价上涨。

  券商中国记者梳理了房价涨幅居前的城市:

  环比来看,新房价钱涨幅排名前三的城市别离是秦皇岛、重庆、昆明、北海、广州、西安;二手房价钱涨幅排名前三的城市有西宁、呼和浩特、唐山、秦皇岛、南宁。

  同比来看,新房价钱涨幅排名前三的城市有西安、呼和浩特、大理;二手房价钱涨幅排名前三的城市有西安、呼和浩特、唐山、秦皇岛、南宁。

  对于秦皇岛新房价钱环比涨幅最大的缘由,易居研究院智库核心研究总监严跃进认为,雷同城市购房政策相对宽松,同时到了夏日,往往其滨海旅游项目更容易遭到市场的青睐,特别是华北市场对于秦皇岛海景资本的承认仍是比力大的,后续此类城市也要管控一些和滨海概念相关的住房项目。

  “而新房价钱同比涨幅最大的西安,持续5个月成为房价同比涨幅最大的城市,估计后续管控的可能性也会加大。”严跃进说。

  此前,3月新房价钱同比涨幅第一、二手房价钱同比涨幅第五的西安,曾经于4月23日出台住房公积金新政,5月13日实施资金流动性风险防控一级响应办法,包罗暂停异地购房提取公积金、降低贷款额度、上调贷款首付比例等。

  而近期楼市、地市均火爆的姑苏也于5月11日出台了热点区域住房限售和调整地盘出让报价法则等调控加码办法。

  对于将来的房价趋向,张波认为,一二线城市新房价钱涨幅均有扩大,此中二线城市涨幅最大,与稠密出台的人才政策有必然联系,而前段时间在一二线城市的地盘抢夺也表示出房企对于一二线市场前景的承认,政策激励和市场热度的双厚利好下,房价回暖无望惯性延续。

  杨红旭也对券商中国记者暗示,一线城市前期调整幅度比力大,市场降温较着,全体看,价钱该当会见底反弹,本年见底,来岁反弹,成交量全体是筑底态势。

  不外,张波指出,在国度强调人才政策不等于放松调控的亮相之后,雷同姑苏如许的调控施压可能会在房价炒作较为较着的城市呈现。因此市场回暖的同时,房价的涨幅或将遭到节制。

  从58安居客房产研究院的线上监测数据来看,升温的曲线月新房市场找房热度环比3月微跌0.5%,此中二线%,三四线月购房者决心指数本年以来初次呈现下跌,环比下跌幅度为2.4%。同时,认为当局会出手限制房价上涨的经纪人比例呈现上涨。

  张波估计,2019年市场的松紧“微调理”情况将持续具有,因城施策的大布景下楼市政策在分歧城市的表现体例会更为多样化,不单松紧体例分歧,松紧的力度亦会有所差别,市场极大要率将趋于不变。

  附:2019年4月70个大中城市新房、二手房价钱涨跌幅(以新房价钱涨幅排序):

  解读4月70城房价67个环比走升 专家:本年房价上涨势头料放缓

  一二线新房价钱涨幅暖和扩大 专家:可小阳春不准入夏

  4月新房价钱上涨城市数量创4年新高 一线城市更全面上涨 什么信号?

  严跃进:4月一二线城市房价增幅扩大 后续或有政策出台

  (文章来历:券商中国)

  免费查看板块强弱目标

  买抢手基金申购费率全面1折

  网友点击排行

  沪指周线四连阴 下跌可否带来“黄金坑”

  证监会核发3家公司IPO批文:红塔证券、姑苏银行在列

  农业气概基金集体逆袭 基金司理看好农业板块后市机遇

  郭施亮:从七家暂停上市到四家终止上市 退市常态化开启了吗?

  杨德龙:我国经济增加较着优于客岁 政策支撑力度不会削弱

  央行一季度演讲:重提把好货泉供给总闸门 对峙布局性去杠杆

  机构去哪儿?5月“看望”349股 偏心医药生物等4行业

  人民币跟着A股跌?专家:破“7”概率不大

  招商策略:从央行到股市 超额流动性是若何发生和传导的

  117股一季度基金持股超1亿 6只基金重仓股月内吸金近13亿

  华为有哪些“备胎”?这里有一份中国芯片企业权势巨子榜单

  媒体:美商务部称或缩减对华为限制 供给90天姑且许可

  最惨牛散“三军覆没”:同时踩中4大退市股 还有1家暂停上市

  住房和城乡扶植部对佛山、姑苏、大连、南宁4城市进行预警提醒

  沪指周线四连阴 下跌可否带来“黄金坑”

  证监会核发3家公司IPO批文:红塔证券、姑苏银行在列

  康美药业深夜道歉 5月20日一日停牌后将带帽ST

  财政造假坐实!证监会传递康美药业案 审计机构也被立案查询拜访

  “卖几百套房求生”的车企 要出手的楼长啥样?

  日亏600万 老板身家55亿!瑞幸咖啡上市首日大涨 叫板星巴克更有底气?

  沪指周线四连阴 下跌可否带来“黄金坑”

  日亏600万 老板身家55亿!瑞幸咖啡上市首日大涨 叫板星巴克更有底气?

  创记载!北向资金大举出逃 5月净流出364亿元!市场四大预等候明

  张向阳质疑5G辐射大?手机辐射处于平安范畴内

  52家公司中报业绩无望倍增 本年来股价涨势遍及喜人

  农业气概基金集体逆袭 基金司理看好农业板块后市机遇

  探底款式中关心下方缺口支持

  机构去哪儿?5月“看望”349股 偏心医药生物等4行业

  虎牙一季度付费用户同比增速达57.4% 毛利率稳步提拔

  19个月吃亏38亿 却成为全球最快IPO公司!瑞幸咖啡上市 你怎样看?

  #有奖勾当# 三行情书,献给你最爱的人!

  91157

  #百家争鸣# 百度上市后首个季度吃亏,对此你怎样看?

  22988

  鹏华国防军工基金真的害死人,这是国度持有的股份,很虚假,买基金的基民要留意,不要

  12499

  白酒起头加三层,连加三天,十天后有大肉吃!仅仅是建议!亏赢自傲!本人的钱本人做主

  11063

  5.17。上证指数今日支持2903点附近,下战书踩2903点附近该当会有弱回升一下

  基金公司一周热文榜(05.13~05.17)

  基金吧大V一周热文榜(05.13~05.17)

  比来大跌时比创业板基稍好些。

  我在领取宝每天定投10元跟当令大跌加仓了快两年了,大跌大涨我都不卖,没那些短期赌

  今今天开盘一路下跌,今天呈现放量大跌,到尾盘上证指数下跌-2.48%,深成指下跌

  慎重声明:天天基金网发布此消息目标在于传布更多消息,与本网站立场无关。天天基金网不包管该消息(包罗但不限于文字、数据及图表)全数或者部门内容的精确性、实在性、完整性、无效性、及时性、原创性等。相关消息并未颠末本网站证明,不合错误您形成任何投资决策建议,据此操作,风险自担。数据来历:东方财富Choice数据。

  天分证明研究核心联系我们平安指引免责条目隐私条目风险提醒函看法建议在线客服天天基金客服热线

  客服邮箱:span>

  人工办事时间:工作日 7:30-21:30 双休日 9:00-21:30慎重声明:天天基金系证监会核准的基金发卖机构[000000303]。天天基金网所载文章、数据仅供参考,利用前请核实,风险自傲。中国证监会上海监管局网址:

  谣言侵权(离间、抄袭、冒用等)确定打消举报邮箱:举报举报成功!封闭

锟斤拷锟斤拷锟斤拷QQ微锟斤拷锟斤拷锟斤拷锟斤拷锟斤拷锟斤拷微锟斤拷
关于我们|联系我们|版权声明|网站地图|
Copyright © 2002-2019 皇冠彩票线路-皇冠彩票网址-皇冠彩票导航 版权所有