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前11月 新疆住宅均价3288元平方米同期涨1546%

发布时间:2019-05-28 00:16 来源:未知 编辑:admin

  发布时间:2011年12月31日 15:24进入回复论坛来历:亚心网手机看视频

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  亚心网讯(记者关鸿江报道)本年前11月,新疆商品室第发卖均价为3288.64元/平方米,比拟客岁同期上涨了15.46%。

  12月27日,由新疆房地财产协会主办的“新疆房地产2012高峰论坛EJU立异峰会”上,记者领会到,本年1-11月份,新疆商品房平均发卖价钱为3479.63元/平方米,商品室第为3288.64元/平方米,与上年1-11月份比拟,商品房价钱添加了456.74元/平方米,同比上涨了15.11%;商品室第发卖均价添加了440.3元/平方米,同比上涨了15.46%。

  阐发人士认为,从商品房价钱上涨幅度看,本年,新疆大大都城市房价比上年同期平均增加了600元/平方米摆布,有的热点城市每平方米涨幅达到了800多元。该当说6月份,新疆商品房价钱上漲幅度已达到了顶部或者拐点,从7月份起头商品房和商品室第发卖价钱的涨幅起头下降。前10月的商品室第发卖价钱与前6月比拟,下降了9.17个百分点。估计全年房价的涨幅大至在12%至14.0%摆布。

  本年,在全国楼市景气宇不竭下降的趋向下,受自治区经济快速成长的影响,新疆房地产开辟投资逆市上扬。1-11月份,新疆完成房地产开辟投资494.33亿元,同比增加54.70%,超出跨越全国平均增幅23个百分点。房地产开辟投资占到固定资产投资的13.89%,与上年同期比拟提拔了2.39个百分点。此中增加速度较快的地域别离是塔城、哈密、昌吉州和伊犁州,完成投资与上年同期比拟增幅度别离为228.7%、80.3%、73.2%和63.8%,乌鲁木齐的同比增速也跨越44%。

  自治区房地财产协会第一副会长陈代元认为,本年新疆房地产市场延续了上年较快增加的势头,房地产投资快速增加,衡宇施工面积和完工面积较快添加,商品房发卖增速呈前高后低,房价涨幅逐月回落,企业资金来历逐渐趋紧。估计后期房地产市场将继续连结平稳下降态势。

  对于即将到来的2012年,陈代元对新疆房地产市场仍持隆重乐观立场。他认为,与内地房地产市场比力,新疆有其本身的成长特点和劣势。新疆经济正处在逾越式成长阶段;新疆房地产市场是以刚性需乞降改善性需求为主,房地产投契投资问题相对较弱,房价不成能大起大落。虽然受大势影响,目前市场上呈现了必然期间的低潮,但这只是短期现象。

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